ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Информируем Вас о том, что сайт обрабатывает персональные данные и использует "cookies".
Мы обязуемся обеспечить конфиденциальность полученных от Вас персональных данных для целей, указанных в настоящей Политике обработки персональных данных, а также безопасность при их обработке в соответствии с требованиями Законодательства Российской Федерации. Для подтверждения Вашего согласия на обработку данных на указанных выше условиях нажмите "Согласен(на)"

Уважаемые пользователи! Ведутся технические работы по обновлению сайта, часть информации сейчас является не актуальной. Извините за временное неудобство!
интервью
Индивидуальные архитектурные решения для каждого
Беседа с уральским архитектором из
«Архитектурной студии 20/10»
Горбатов Илья, руководитель «Архитектурной студии 20/10» из Екатеринбурга, побеседовал с нами на тему индивидуального проектирования частных жилых домов.
Его команда архитекторов и дизайнеров занимается проектированием малоэтажных жилых домов. Изначально студия разрабатывала здания различного назначения, как жилые, так и общественные, занималась реконструкцией зданий и проработкой внешнего вида фасадов.

Но с 2014 года Илья решил сузить специализацию, и компания стала заниматься только индивидуальным проектированием жилых домов. Другие объекты «Архитектурная студия 20/10» не берет в работу, а с начала 2018 г. компания стала заниматься строительством объектов по своим проектам.

Эскиз жилого комплекса 500 кв.м в п.Первомайский, Свердловская область.
С чем был связано решение ориентироваться именно на индивидуальное проектирование? Ведь это более трудоемкие и долгие проекты, нежели типовые.

Наша философия – это индивидуальные решения для всех и для каждого.
«Мы считаем, что типовой проект несёт минимум пользы»
Его положительные стороны в том, что он стоит дешевле и он уже готовый, ждать пока его выполнят не нужно. В тоже время минусов намного больше. Типовой проект дешевле, но строить по нему дороже. Потому как решения, как правило закладываются те, которые подойдут на все случаи и такие решения несут за собой большой перерасход материала. Планировки стандартные, а значит менее удобные и т.д. Для всех клиентов мы разрабатываем индивидуальный проект, а не продаём типовые.
Какие сейчас требования у клиентов к индивидуальному проекту?
На сегодняшний день клиенты стали более внимательнее относиться к функциональному наполнению дома. Уже не интересны вычурные планировки, с большими бесполезными пространствами. Заказчикам больше по вкусу решения со множеством вспомогательных помещений: гардеробные, кладовые при кухне, отдельные гардеробные и санузлы в спальнях, прачечные и т.д.
В своих проектах мы стараемся сделать функциональную составляющую более удобной, но в тоже время простой. Обязательно считаем необходимым отделить общественную зону от личной, особенно в одноэтажных домах. Именно поэтому базы типовых проектов у нас нет.
Эскизный проект жилого дома в п.Косулино, Свердловская область
Как мы поняли, каждый Ваш проект уникальный и интересный с точки зрения архитектуры. Можно ли выделить какой-то особенный среди всех?

Лучшими своими проектами мы считаем те, которые максимально подстроены под нашего клиента и его образ жизни. Но есть и действительно нестандартные случаи. Например, к нам обратился клиент, в семье которого все глухонемые. Мы разработали планировочные решения таким образом, что практически из всех помещений первого и второго этажей можно было видеть друг друга. Это большая гостиная со вторым светом, с объединённой кухней и столовой и выходящие в неё со второго этажа детская и кабинет со стеклянными стенами. Таким образом образовалось большое пространство для визуальных коммуникаций. Этот дом полностью был сделать под клиента и его потребности, он удобен именно для него. Такие проекты мы считаем удачными.
Какие особенности в конструктивах жилых домов можно выделить в Ваших проектах?

Из нестандартных конструктивных решений – это в основном консольные вылеты кровли, балконов и частей самих зданий. Решается это обычно грамотным конструктивным расчетом. Если конструкции деревянные, то следует применять с материалы с повышенной несущей способностью, такие как лвл-брус, то есть брус из клеёного шпона.
Как долго длится процесс от создания до реализации готового проекта? Осуществляете ли Вы авторский надзор?

В портфолио у нас есть реализованные проекты. Некоторые проекты строились под нашими надзором, в некоторых клиент вёл все сам. Сейчас же мы сами реализуем все наши проекты. Хотим, чтобы разница между задумкой и реализацией была минимальна. А это не всегда получается при реализации проекта без участия его автора. Средний срок от эскизного проекта до завершения строительства объекта составляет около двух лет.
Проект 4-х этажного жилой дом в г. Ирбит
Расскажите, какие инструменты Вам помогают в работе?

В работе над проектами мы используем различные инструменты. Для создания рабочего проекта применяется BIM проектирование - информационная модель здания. Это позволяет нам на стадии проекта избежать ошибок и различных коллизий. Также мы экономим время на корректировке проекта, если она нужна.

Как правило почти каждый второй проект корректируется, либо на стадии проекта, либо на стадии строительства. С помощью современных инструментов в проектировании мы можем показать клиенту, как будет выглядеть его дом. Мы создаём для него модель, в которой он может «походить» и оценить будущий дом. Безусловно, это не даёт полного восприятия проекта, но информации несёт немного больше, чем чертежи.
Возникают ли сложности при индивидуальном проектировании жилых домов и коттеджей?
«Основная проблема в малоэтажном строительстве в России на данный момент, в частности на Урале, на наш взгляд — это низкая цена квалификации исполнителей, в частности строителей»
Основная проблема в малоэтажном строительстве в России на данный момент, в частности на Урале, на наш взгляд — это низкая цена квалификации исполнителей, в частности строителей. Стройкой занимаются абсолютно все, кроме самих строителей. Мало у кого вообще есть хотя бы средне специальное строительное образование. А строительными компаниями руководят бывшие юристы, программисты, у которых нет фундаментальной базы, дающейся в строительном вузе. Отсюда - очень низкое качество строительства именно в малоэтажном секторе. Некоторые исполнители практикуют решения, не только не правильные, но и опасные для здоровья. Например, самый распространённый вариант — это утепление ячеистых бетонных блоков полистиролом. Так можно делать, если в доме организована хорошая приточно-вытяжная вентиляция, которая обеспечивает вывод лишней влаги из помещений. Но это крайне редко встречается, так как рекуперационные мероприятия требуют опять же высокой квалификации специалистов и стоят значительно дороже. А иногда и просто естественную вентиляцию не делают. Если хорошей вентиляции нет, то лишняя влага не удаляется из помещения. И, проходя через ячеистый блок, она скапливается, а затем блок мокнет и появляется плесень. Таких примеров очень много. Они опять же возникают от того, что у исполнителя низкая квалификация. Он просто не знает работы материалов, что и как правильно сочетать. Также проблема низкого качества строительства в малоэтажном жилье — это отсутствие всякого контроля качества строительства со стороны государства или других органов. Все строят как хотят из чего хотят, иногда это просто небезопасно.
Двухэтажный жилой дом с подвалом, гаражом и террасой 350 кв.м в Екатеринбурге.
У Вас особый подход и при выборе материалов для проекта?

К выбору строительных материалов для своих проектов мы относимся очень тщательно. Основные принципы такие, что материалы должны быть экологичными, безопасными, правильно сочетаться в многослойных конструкциях. Также мы подбираем материалы к проекту исходя из бюджета строительства. Бывает так, что у клиента есть определенная сумма, которую он готов потратить на строительство. Исходя из нее, мы на стадии эскизного проекта предлагаем ему технологию и материалы строительства, которые позволят реализовать задуманное. Все материалы в наших проектах прописаны, некоторые с указание производителя и альтернативного материала.
Двухэтажный жилой дом с мансардой в п.Садовый, Верхняя Пышма.
— Какие материалы компании ТЕХНОНИКОЛЬ используете при проектировании и строительстве?

В своих проекта мы часто используем материалы ТЕХНОНИКОЛЬ. В первую очередь, это различные виды утеплителей на основе каменной ваты и экструзионного пенополистирола. Также применяем рулонную битумно-полимерную гидроизоляцию, начиная от фундамента и заканчивая кровлей.

В своих проектах для скатных кровель мы используем гибкую черепицу ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS и композитную черепицу LUXARD. Эти материалы хорошо подходят для мансардных крыш. Они менее шумные и более надежные. Либо когда нужно вписаться в определенный бюджет или же применение такой кровли продиктовано архитектурно-художественными решениями дома.
Работа над новым проектом с гибкой черепицей SHINGLAS в п. Алые Паруса.
— Что Вам нравится при работе с компанией и материалами ТЕХНОНИКОЛЬ?

Принципиально отличие ТЕХНОНИКОЛЬ в том, что можно полностью скомплектовать кровельный пирог всеми необходимыми материалами, а главное в правильной последовательности - это очень удобно. Возьмем, например, ту же скатную кровлю – есть несколько надежных и проверенных решений – ТН-Шинглас Мансарда, ТН- Люксард Мансарда.
Мы пользуемся сервисами по готовым решениям конструкций, выбирая то, что подходит именно под нашу ситуацию. Так же мы пользуемся услугами специалистов ТЕХНОНИКОЛЬ для расчета плоских и скатных кровель. Получаем разработанную схему с полной комплектацией необходимыми материалами. Дополнительно для визуализации кровель в работе нами используются 3D текстуры по гибкой черепице SHINGLAS, а также каталог строительных систем семейства Revit. Это нам очень помогает в работе.
— Илья, и в завершении хотелось бы услышать, что такое для Вас надежная кровля?

Кровля – один из главных элементов частного дома, так как несет в себе защитную, энергосберегающую и эстетическую функции. Поэтому думаю, что надежная кровля - эта та, что доставляем минимум усилий и затрат своим владельцам на всем сроке службы: от проектирования и монтажа до эксплуатации и последующей реновации.
Контакты Архитектурной студии 20/10:
+7(343) 361-57-48
http://arst2010.pro
г. Екатеринбург / пр. Ленина, 50ж, оф.220