— С чем был связано решение ориентироваться именно на индивидуальное проектирование? Ведь это более трудоемкие и долгие проекты, нежели типовые.

Наша философия – это индивидуальные решения для всех и для каждого.

Его положительные стороны в том, что он стоит дешевле и он уже готовый, ждать пока его выполнят не нужно. В тоже время минусов намного больше. Типовой проект дешевле, но строить по нему дороже. Потому как решения, как правило закладываются те, которые подойдут на все случаи и такие решения несут за собой большой перерасход материала. Планировки стандартные, а значит менее удобные и т.д. Для всех клиентов мы разрабатываем индивидуальный проект, а не продаём типовые.

— Как мы поняли, каждый Ваш проект уникальный и интересный с точки зрения архитектуры. Можно ли выделить какой-то особенный среди всех?

Лучшими своими проектами мы считаем те, которые максимально подстроены под нашего клиента и его образ жизни. Но есть и действительно нестандартные случаи. Например, к нам обратился клиент, в семье которого все глухонемые. Мы разработали планировочные решения таким образом, что практически из всех помещений первого и второго этажей можно было видеть друг друга. Это большая гостиная со вторым светом, с объединённой кухней и столовой и выходящие в неё со второго этажа детская и кабинет со стеклянными стенами. Таким образом образовалось большое пространство для визуальных коммуникаций. Этот дом полностью был сделать под клиента и его потребности, он удобен именно для него. Такие проекты мы считаем удачными.

— Какие особенности в конструктивах жилых домов можно выделить в Ваших проектах?

Из нестандартных конструктивных решений – это в основном консольные вылеты кровли, балконов и частей самих зданий. Решается это обычно грамотным конструктивным расчетом. Если конструкции деревянные, то следует применять с материалы с повышенной несущей способностью, такие как лвл-брус, то есть брус из клеёного шпона.

— Как долго длится процесс от создания до реализации готового проекта? Осуществляете ли Вы авторский надзор?

В портфолио у нас есть реализованные проекты. Некоторые проекты строились под нашими надзором, в некоторых клиент вёл все сам. Сейчас же мы сами реализуем все наши проекты. Хотим, чтобы разница между задумкой и реализацией была минимальна. А это не всегда получается при реализации проекта без участия его автора. Средний срок от эскизного проекта до завершения строительства объекта составляет около двух лет.

— Расскажите, какие инструменты Вам помогают в работе?

В работе над проектами мы используем различные инструменты. Для создания рабочего проекта применяется BIM проектирование - информационная модель здания. Это позволяет нам на стадии проекта избежать ошибок и различных коллизий. Также мы экономим время на корректировке проекта, если она нужна.

Как правило почти каждый второй проект корректируется, либо на стадии проекта, либо на стадии строительства. С помощью современных инструментов в проектировании мы можем показать клиенту, как будет выглядеть его дом. Мы создаём для него модель, в которой он может «походить» и оценить будущий дом. Безусловно, это не даёт полного восприятия проекта, но информации несёт немного больше, чем чертежи.

— Возникают ли сложности при индивидуальном проектировании жилых домов и коттеджей?

Основная проблема в малоэтажном строительстве в России на данный момент, в частности на Урале, на наш взгляд — это низкая цена квалификации исполнителей, в частности строителей. Стройкой занимаются абсолютно все, кроме самих строителей. Мало у кого вообще есть хотя бы средне специальное строительное образование. А строительными компаниями руководят бывшие юристы, программисты, у которых нет фундаментальной базы, дающейся в строительном вузе. Отсюда - очень низкое качество строительства именно в малоэтажном секторе. Некоторые исполнители практикуют решения, не только не правильные, но и опасные для здоровья. Например, самый распространённый вариант — это утепление ячеистых бетонных блоков полистиролом. Так можно делать, если в доме организована хорошая приточно-вытяжная вентиляция, которая обеспечивает вывод лишней влаги из помещений. Но это крайне редко встречается, так как рекуперационные мероприятия требуют опять же высокой квалификации специалистов и стоят значительно дороже. А иногда и просто естественную вентиляцию не делают. Если хорошей вентиляции нет, то лишняя влага не удаляется из помещения. И, проходя через ячеистый блок, она скапливается, а затем блок мокнет и появляется плесень. Таких примеров очень много. Они опять же возникают от того, что у исполнителя низкая квалификация. Он просто не знает работы материалов, что и как правильно сочетать. Также проблема низкого качества строительства в малоэтажном жилье — это отсутствие всякого контроля качества строительства со стороны государства или других органов. Все строят как хотят из чего хотят, иногда это просто небезопасно.

— У Вас особый подход и при выборе материалов для проекта?

К выбору строительных материалов для своих проектов мы относимся очень тщательно. Основные принципы такие, что материалы должны быть экологичными, безопасными, правильно сочетаться в многослойных конструкциях. Также мы подбираем материалы к проекту исходя из бюджета строительства. Бывает так, что у клиента есть определенная сумма, которую он готов потратить на строительство. Исходя из нее, мы на стадии эскизного проекта предлагаем ему технологию и материалы строительства, которые позволят реализовать задуманное. Все материалы в наших проектах прописаны, некоторые с указание производителя и альтернативного материала.

— Какие материалы компании ТЕХНОНИКОЛЬ используете при проектировании и строительстве?

В своих проекта мы часто используем материалы ТЕХНОНИКОЛЬ. В первую очередь, это различные виды утеплителей на основе каменной ваты и экструзионного пенополистирола. Также применяем рулонную битумно-полимерную гидроизоляцию, начиная от фундамента и заканчивая кровлей.

В своих проектах для скатных кровель мы используем гибкую черепицу ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS и композитную черепицу LUXARD. Эти материалы хорошо подходят для мансардных крыш. Они менее шумные и более надежные. Либо когда нужно вписаться в определенный бюджет или же применение такой кровли продиктовано архитектурно-художественными решениями дома.

— Что Вам нравится при работе с компанией и материалами ТЕХНОНИКОЛЬ?

Принципиально отличие ТЕХНОНИКОЛЬ в том, что можно полностью скомплектовать кровельный пирог всеми необходимыми материалами, а главное в правильной последовательности - это очень удобно. Возьмем, например, ту же скатную кровлю – есть несколько надежных и проверенных решений – ТН-Шинглас Мансарда, ТН- Люксард Мансарда.
Мы пользуемся сервисами по готовым решениям конструкций, выбирая то, что подходит именно под нашу ситуацию. Так же мы пользуемся услугами специалистов ТЕХНОНИКОЛЬ для расчета плоских и скатных кровель. Получаем разработанную схему с полной комплектацией необходимыми материалами. Дополнительно для визуализации кровель в работе нами используются 3D текстуры по гибкой черепице SHINGLAS, а также каталог строительных систем семейства Revit. Это нам очень помогает в работе.

— Илья, и в завершении хотелось бы услышать, что такое для Вас надежная кровля?

Кровля – один из главных элементов частного дома, так как несет в себе защитную, энергосберегающую и эстетическую функции. Поэтому думаю, что надежная кровля - эта та, что доставляем минимум усилий и затрат своим владельцам на всем сроке службы: от проектирования и монтажа до эксплуатации и последующей реновации.